Wir regeln das für Sie!
AC Gestiones in Bajamar auf Teneriffa ist Ihr Partner für alle steuerlichen- und rechtlichen Belange in Spanien. Als diplomierter Gestor und diplomierter Immobilienkaufmann können die Mitarbeiter für Sie in jeder Form geschäftlich und privat tätig werden.
Auf der neuen Internetseite der AC Gestiones S.L. finden Sie verschiedene Informationen über die vielfälltigen Dienstleistungen dieser Gestoria. Außerdem erhalten Sie hier die Details zu den aktuellen Immobilienangeboten.
Hier ein paar Ausschnitte aus der Webseite:
Immobiliensteuern
Auch der spanische Fiskus greift einheimischen und ausländischen Bürgern gerne tief in die Tasche. Mit dem Steuerformular Modelo 214 will das Finanzamt erzwingen, dass nichtresidente Immobilienbesitzer in Spanien die Einkommenssteuer und die Vermögenssteuer zusammen bezahlen. Es geht also nicht mehr, dass ein Nichtresidenter nur die Vermögenssteuer, nicht aber die Einkommenssteuer bezahlt, Das Formular Modelo 214 erleichtert nunmehr derart, dass sich ein Steuerberater erübrigt. Vonzentraler Bedeutung für die Steuererklärung ist der Wert der Immobilie, der der Steuererklärung zugrunde liegt. in der Regel ist das der Katastralwert der Immobilie.Ist der Kaufpreis in der „escritura“ höher, möchte die Finanzbehörde diesen Wert als Grundlage………..
ERBEN OHNE STREIT
Vor hundert Jahren sahen die Menschen noch nicht so viel von der Welt wie heute. Viele von Ihnen kannten nicht viel mehr als den näheren Umkreis ihrer Wohngegend und lebten in festen Familienzusammenhängen. Heute hingegen in den seltensten Fällen mehr als zwei Generationen unter einem Dach. Die modernen Verkehrsmittel haben es zudem möglich gemacht, dass die Menschen nicht nur mehr reisen, sondern sich Immobilien oder Zweitwohnsitze zulegen, wohin sie ihren Lebensmittelpunkt ganz verlegen oder zumindest einen grossen Teil des Jahres verbringen. Folge davon kann sein, dass viele Angehörige keinen Kontakt mehr zu ihrer Familie haben. Ein Wohnsitz im Ausland bringt folglich nicht nur neue steuer- und vermögensrechtliche Problemstellungen mit sich, sondern gestaltet die Nachlassregelung auch erheblich komplizierter, beispielsweise dannwenn ein Kind oder Enkel weder den Erbteil noch den Pflichtteil aus dem Nachlass des zukünftigen Erblassers erhalten soll. Bei gesetzlicher Erbfolge nach deutschem Erbrecht besteht ein schuldrechtlicher Anspruch auf Geldzahlung gegen die vom Erblasser bedachten Erben auf den Wert der Hälfte des Erbteils, den der jeweilige Angehörige erhalten würde, wenn er ebenfalls vom Erblasser testamentarisch bedacht worden wäre……….
Ärger mit Behörden und Ämtern .
Spanien gilt in Deutschland oft als Land der Sonne und Sorglosigkeit.Das ändert sich aber schnell wenn man mit den hiesigen Behörden zu tun hat. wer auch immer sich in Deutschland über den trägen Amtsschimmel aufgeregt hat, der erfährt, dass sich die deutsche Bürokratie noch toppen lässt. Das liegt unter anderen daran, dass auf den Kanaren viel mit Zeitverträgen gearbeitet wird, so dass eine Kontinuität des KnowHow der öffenlichen Bediensteten nicht gewährleistet ist. Hinzu kommt dass auf den Kanaren viele in der Europäischen Union geltenden Gesetze hier nicht anwendbar sind…………..
Informativ ist auch die Zeitschrift Teneriffa Panorama, die von der Schwesterfirma AC Print S.L. herausgegeben wird. Informationen hierzu finden Sie auf einer weiteren Webseite.
