Zuständig ist die „Abteilung für städtebauliche Inspektionen“
Im Zuge der Krise konnten viele Bauvorhaben nicht beendet werden, entweder weil das Projekt nicht mehr finanziert werden konnte, oder weil das entsprechende Unternehmen pleiteging.
Die halbfertigen oder manchmal sogar fast fertiggstellten Gebäude wurden aufgegeben, manchmal vielleicht noch ein Schutzzaun aufgestellt, um Schäden durch Vandalismus oder eine illegale Hausbesetzung zu verhindern. Wie in ganz Spanien gibt es auch in Santa Cruz diverse solcher aufgegebenen Bauprojekte, die ihrem Schicksal überlassen wurden und nach und nach verkommen. Die zunehmende Baufälligkeit wiederum stört nicht nur das Auge sondern gefährdet auch die Passanten.
Zum Schutz der Bürger hat die Gemeinde vor drei Jahren die „Abteilung für städtebauliche Inspektionen“ ins Leben gerufen, mit einem Leiter, drei Baumeistern, zwei Anwälten und drei Hilfskräften. Die Abteilung ist zuständig für die technische Überprüfung von Gebäuden auf Sicherheitsmängel, die Erstellung der entsprechenden Gutachten sowie die Durchführung der Bußgeldverfahren und die zwangsweise Behebung der Mängel. Das Ziel der Abteilung ist es, die strukturelle Sicherheit der Gebäude zu garantieren. Hierfür wurden verschiedene Instrumente geschaffen wie die Inspección Técnica de Edificios (ITE), ein sogenannter TÜV für Gebäude, die Gebäude „über 50“ betrifft. Weiterhin werden aufgegebene Grundstücke und Bauvorhaben unter die Lupe genommen. Wenn die festgestellten Mängel nicht von den Eigentümern behoben werden, übernimmt die Gemeinde die nötigen Arbeiten, stellt den Eigentümern diese in Rechnung und verhängt eine Geldstrafe.
Bei den neuesten Überprüfungen stellte die Abteilung fest, dass es in Santa Cruz‘ historischem Stadtzentrum mit 217 die meisten baufälligen, fast halbfertigen Bauten gibt. Darüber hinaus wurden in den vergangenen 13 Monaten 2.000 Baugenehmigungen zurückgenommen. Die ersten, die allgemeine Sicherheit gefährdenden Objekte wurden von der Gemeinde instand gesetzt, und die konkreten Vorbereitungen zur Sicherung der übrigen sind im Gange. Allerdings rechnet der zuständige Stadtrat für Städtebau, José Ángel Martín, damit, dass diejenigen Eigentümer, die sehr wohl über die nötigen finanziellen Mittel zur Sanierung verfügen, selbst die Arbeiten übernehmen werden, wenn sie sehen, wie ernst es der Gemeinde mit der Absicherung ist.[bsa_pro_ad_space id=“8,13″ if_empty=“13″ delay=“5″]
