Immobilien-Geschäft kommt in Schwung
Mit dem wirtschaftlichen Aufschwung, der langsam in Spanien Einzug hält, kommt auch der Immobilienmarkt wieder in Fahrt. Nach elf Monaten ununterbrochenen Zuwachses wurden im Mai erneut 11% mehr Darlehensverträge zur Gewährung einer Hypothek unterzeichnet als im Vormonat. Im Juni waren es im Vergleich zum vorangegangenen Monat noch einmal 26% mehr (31.714). Die durchschnittliche Höhe des Darlehens belief sich auf 103.626 Euro, 4% über dem Vorjahreswert.
Die meisten Hypotheken kamen in Andalusien (4.245), Madrid (4.201) und Katalonien (2.713) – den bevölkerungsreichsten Regionen – zustande, allerdings wurden die höchsten Wachstumsraten im Vergleich zum Vorjahr in Aragonien (+59%), Kantabrien (+53%) und auf den Kanarischen Inseln (+48%) verzeichnet.
„Das wachsende Vertrauen in die Erholung der Wirtschaft fördert die Wohnraum-Nachfrage und somit den Abschluss von Darlehensverträgen mit den Ziel einer Hypothek, gestärkt durch die niedrigen Zinsen – im Juni durchschnittlich 3,35% – und die erleichterten Zugangsbedingungen,“ erklärten die Experten des Immobilienportals Fotocasa.
Nach der offiziellen Statistik ziehen die Immobilienpreise wieder an, allein im zweiten Quartal 2015 um durchschnittlich 2,8%, innerhalb eines Jahres sogar um 5,1%.
Im zweiten Vierteljahr 2015 wurden 87.187 Immobilien-Kaufverträge abgeschlossen.
